2004〜2014年築, 専有面積75.95㎡〜95.95㎡の平均販売価格
大阪府
82.4万円/㎡
前年比+27.7%
枚方市
41.5万円/㎡
前年比-8.3%
BELISTA香里ケ丘
大阪府枚方市香里ケ丘十丁目
/ 香里園駅 徒歩24分
2009年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 85.95㎡の場合
相場
3,586万円
41.7万円/㎡
1,784
2,986
4,187
5,389
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜4,187万円
34.7万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
BELISTA香里ケ丘
3,450万円（40.1万円/㎡）/ 1階 / 85.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,450万円 | 40.1万円 | 1階 | 85.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/23 | 3,298万円 | 34.0万円 | 3階 | 96.93㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | BELISTA香里ケ丘 枚方市香里ケ丘十丁目 | 香里園駅24分 | 3,450万円 | 40.1万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/03 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 3,380万円 | 32.0万円 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/23 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 3,180万円 | 30.1万円 | 105.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/01 | ブランズ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘四丁目 | 香里園駅分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/30 | ジュエリアス枚方光善寺 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/31 | アリスト枚方香里ケ丘A棟 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 2,850万円 | 30.6万円 | 93.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/28 | アリスト枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 2,820万円 | 30.3万円 | 93.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アービング枚方公園 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/20 | アークレジデンス枚方公園駅前 枚方市伊加賀東町 | 枚方公園駅2分 | 3,890万円 | 50.6万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/18 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,460万円 | 51.6万円 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスコート枚方岡山手センテニアル 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 4,180万円 | 43.8万円 | 95.53㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/03 | エスリード枚方 枚方市大垣内町三丁目 | 枚方市駅8分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.42㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.7%上昇、枚方市では8.3%下落しています。
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